設計のご依頼・ご相談について

設計事務所に依頼して住宅を建てる場合、設計事務所に支払う設計監理料・工務店に支払う工事料・登記登録や保険加入等の諸経費が発生します。プランによっては助成金申請手数料(長期優良住宅等）や構造計算料などが別途発生します。

設計監理料について

設計監理料は、総工事金額の１０％です。
但し、総工事金額が２０００万円以下（税込）の物件に関しては、一律２００万円（税込）とします。また、設計施工監理と直接関わらない工事(例：解体工事など)は設計料の算出には含みません。

設計監理料内訳

デザイン料：工事予定金額の2％…A

設計料　　：工事予定金額の3％…B

監理料　　：総工事金額の10％－(A＋B)…C

お支払いのタイミング

土地探し〜基本設計まで　無料

プランニング確定後→デザイン契約　※１　
工事見積確定後→設計監理契約　お支払い1回目(A＋B)
工事完了、お引き渡し時　お支払い2回目(C)

※１　基本設計のプランニングは無料で何度もやり直す事が出来ます。
プランニングが確定・デザイン契約後、実施設計を進めた後に、設計監理契約を辞退される場合はA(2％)をご請求させていただきます。なお、それまでの打合せ図面等はご返却願います。

このHP上に書かれた内訳は、あくまで基本指針を明示するためのものであり、契約内容を確約する書類ではありませんのでご了承ください。
支払いのタイミングに関しては、建主さんのご都合(銀行融資の開始時期等)もあると思います。変更は可能ですのでお気軽にご相談ください。

打合せの基本的なフロー図を作りました。
工期についてよく質問を頂くのですが、打合せの回数や工事の混雑状況などで大きく異なります。近年行った最短のケースでは、初回面談からプランが確定するまでに半年、着工からお引き渡しまでは４～６か月のお時間を頂きます。